世界500強(qiáng)發(fā)布者-中誠(chéng)信全球榜將發(fā)布2020中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)

2020-04-28

　　世界500強(qiáng)發(fā)布者-中誠(chéng)信全球榜將第6年發(fā)布“世界500強(qiáng)”2020。同時(shí)動(dòng)態(tài)發(fā)布：AAA信用企業(yè)、AAAAA品牌、…行業(yè)十大品牌、100強(qiáng)、世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、品牌價(jià)值、影響力品牌、誠(chéng)信品牌、金牌律師、金牌設(shè)計(jì)師…

　　經(jīng)浙江禾晨AAA信用評(píng)級(jí)信息核查，大美無(wú)度大數(shù)據(jù)品牌指數(shù)演算，世界500強(qiáng)發(fā)布者-中誠(chéng)信全球榜將發(fā)布2020中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)。碧桂園、恒大、萬(wàn)科、融創(chuàng)等200家房地產(chǎn)企業(yè)入圍候選。

世界500強(qiáng)發(fā)布者中誠(chéng)信全球榜候選2020中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)

序號(hào)	企業(yè)（品牌）
1	萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
2	北京順開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
3	恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
4	上海虹房（集團(tuán)）有限公司
5	綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
6	北京陽(yáng)光四季房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
7	南京浦東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
8	廣州恒余房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
9	碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
10	北京中言房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
11	上海華合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
12	重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司
13	綠地地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
14	中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
15	天津保創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
16	中信房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
17	北京豐科建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
18	云南俊信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
19	南京誠(chéng)奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
20	華潤(rùn)（深圳）地產(chǎn)發(fā)展有限公司
21	北京致泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
22	金地（集團(tuán)）股份有限公司
23	福建陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
24	重慶金科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
25	佛山鄉(xiāng)村房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
26	中國(guó)重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
27	海南高和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
28	華潤(rùn)（上海）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
29	廣州奧譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
30	保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司
31	廣州利合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
32	烏魯木齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司
33	實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
34	成都泰新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
35	東營(yíng)長(zhǎng)安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
36	深圳融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
37	江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
38	武漢潤(rùn)置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
39	昆明道恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
40	杭州融譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
41	上海融創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
42	北京金隅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
43	鄂爾多斯集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
44	四川新希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
45	沈陽(yáng)越秀地產(chǎn)有限公司
46	上海東方海外凱旋房地產(chǎn)有限公司
47	北京黃海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
48	新湖地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
49	中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
50	金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
51	北京海港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
52	杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
53	上海中房濱江房產(chǎn)有限公司
54	首創(chuàng)朝陽(yáng)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
55	蘇州高新地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
56	中交房地產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司
57	祥生地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
58	長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
59	中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
60	廣東海倫堡地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
61	南通新家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
62	德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
63	蘭州建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
64	河南天倫地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
65	建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
66	湘潭房產(chǎn)集團(tuán)有限公司
67	復(fù)地（集團(tuán)）股份有限公司
68	奧園集團(tuán)有限公司
69	魯能集團(tuán)有限公司
70	農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司
71	北京首鋼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
72	浙江省交投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
73	北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司
74	北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司
75	山東鋼鐵集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司
76	上海森啟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
77	閩侯縣甘蔗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
78	信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司
79	廣東順佰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
80	祥源房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
81	榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司
82	北京懋源房屋開(kāi)發(fā)有限公司
83	重慶新鷗鵬地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司
84	眾安集團(tuán)有限公司
85	上?？堤┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
86	上海蘇寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
87	中建信和地產(chǎn)有限公司
88	秦皇島阿那亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
89	神華房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
90	深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司
91	泰華房地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司
92	廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司
93	象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
94	北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司
95	景瑞地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司
96	新疆廣匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
97	江東控股集團(tuán)有限責(zé)任公司
98	大連潤(rùn)置房地產(chǎn)有限公司
99	北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
100	北京樂(lè)多港發(fā)展有限公司
101	北京金泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
102	順發(fā)恒業(yè)有限公司
103	北京亞華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
104	銀億股份有限公司
105	明發(fā)集團(tuán)有限公司
106	鄭州綠都地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
107	上海徐房（集團(tuán)）有限公司
108	悅達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
109	華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司
110	榮安地產(chǎn)股份有限公司
111	深業(yè)南方地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司
112	陜西金泰恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司
113	天津嘉里房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
114	廣州番禺海怡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
115	重慶晉愉地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
116	北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
117	蘇寧環(huán)球股份有限公司
118	北京國(guó)瑞興業(yè)地產(chǎn)股份有限公司
119	漢通控股集團(tuán)有限公司
120	野風(fēng)集團(tuán)房地產(chǎn)股份有限公司
121	山東魯能亙富開(kāi)發(fā)有限公司
122	中山雅居樂(lè)雍景園房地產(chǎn)有限公司
123	上海新蘭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
124	北京金昊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
125	福州高佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
126	上海盛青房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
127	三亞森特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
128	南京康晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
129	廣州金東源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
130	中海興隆深圳地產(chǎn)有限公司
131	寧波富邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
132	上海鼎匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
133	大連大和中盛房地產(chǎn)有限公司
134	北京恒帝隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
135	北京星火房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
136	北京銀地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
137	上海鑫泰房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
138	伊金霍洛旗海達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
139	深圳深國(guó)投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
140	上海超盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
141	上海廣田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
142	上海鍾偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
143	北京合生綠洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
144	上海百麗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
145	上海新富港房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
146	云南金色之源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
147	上海華昱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
148	北京正光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
149	青島嘉義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
150	北京百邑紀(jì)元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
151	大慶久隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司
152	上海長(zhǎng)匯房地產(chǎn)有限公司
153	鄭州地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
154	太原煤氣化（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
155	四川交投地產(chǎn)有限公司
156	中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
157	上海璟東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
158	招商局地產(chǎn)（杭州）有限公司
159	蘇州禾發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
160	廣州保鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
161	蘇州保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
162	大連道豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
163	沈陽(yáng)正匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
164	新世界（鞍山）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
165	深圳天得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
166	天津魯能泰山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
167	河北澳福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
168	貴陽(yáng)新世界房地產(chǎn)有限公司
169	海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
170	英皇（北京）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
171	華潤(rùn)（大連）房地產(chǎn)有限公司
172	金隅南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
173	成都世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
174	佛山依云房地產(chǎn)有限公司
175	山西永昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
176	安徽海亮房地產(chǎn)有限公司
177	西安金輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
178	杭州寶龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
179	威海華發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
180	嘉里（沈陽(yáng)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
181	福州世歐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
182	山西關(guān)東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
183	重慶中昂地產(chǎn)有限公司
184	中海宏洋地產(chǎn)（揚(yáng)州）有限公司
185	青島昱苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
186	南京濱江雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
187	天津恒隆地產(chǎn)有限公司
188	和昌地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
189	海南富力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
190	成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
191	大和房屋（常州）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
192	上海星耀房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
193	蘭州天健房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
194	大廠華夏幸?；鶚I(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
195	上海寶源房地產(chǎn)有限公司
196	麗寶（上海）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
197	天津港地產(chǎn)發(fā)展有限公司
198	上海仁恒虹橋房地產(chǎn)有限公司
199	遵義金科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
200	福州陽(yáng)光新界房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　世界500強(qiáng)發(fā)布者中誠(chéng)信全球榜創(chuàng)始人魏義光指出，近年來(lái)房地產(chǎn)融資成本與難度系數(shù)不斷增大，特別是在一城一策、“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，大量負(fù)債、快速開(kāi)發(fā)、快速周轉(zhuǎn)的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式已難以為繼，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展將迎來(lái)新模式。

　　在融資嚴(yán)監(jiān)管的大背景下，受政策調(diào)控及土地出讓條件限制影響，并購(gòu)拿地成為品牌房企新拓市場(chǎng)的主要手段，房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)整合事件頻現(xiàn)。同時(shí)，隨著行業(yè)集中度的進(jìn)一步提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)的格局，各大頭部房企成為行業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵力量。

　　2019年，融創(chuàng)延續(xù)了多年來(lái)的并購(gòu)步伐，持續(xù)加大并購(gòu)力度，先后收購(gòu)泛海、陽(yáng)光100、云南城投集團(tuán)等公司旗下多項(xiàng)資產(chǎn)，4年間收并購(gòu)項(xiàng)目達(dá)20多個(gè)。目前，融創(chuàng)土地儲(chǔ)備約2.39億平方米，確權(quán)土地儲(chǔ)備貨值預(yù)計(jì)約3.07萬(wàn)億元，其中超過(guò)六成的土地儲(chǔ)備，都來(lái)自于并購(gòu)模式。如通過(guò)收購(gòu)泛海資產(chǎn)包，獲取北京、上海等一線城市優(yōu)質(zhì)地塊，以及在文旅、會(huì)議會(huì)展、醫(yī)療康養(yǎng)等方面的布局，都為融創(chuàng)獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備提供了強(qiáng)大支撐。經(jīng)過(guò)近幾年跨越式發(fā)展，融創(chuàng)成功實(shí)現(xiàn)中高端產(chǎn)品規(guī)模化布局，成為世界500強(qiáng)發(fā)布者中誠(chéng)信全球榜2020中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)候選者。

　　在通過(guò)并購(gòu)加速傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)布局的同時(shí)，品牌房企也紛紛利用自身投資優(yōu)勢(shì)，開(kāi)始多元化業(yè)務(wù)拓展。2018年以來(lái)，已經(jīng)有數(shù)十家房地產(chǎn)企業(yè)相繼變更名稱(chēng)，將名字中的“地產(chǎn)”兩字去掉或者替換，掀起了一波更名潮，進(jìn)一步顯示出房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的決心。

　　作為中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)候選者，碧桂園從2018年開(kāi)始謀劃高科技轉(zhuǎn)型，明確了地產(chǎn)、機(jī)器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)三大重點(diǎn)業(yè)務(wù)，同時(shí)提出碧桂園是“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”的新定位，開(kāi)啟了新一輪的轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐。其中，博智林機(jī)器人項(xiàng)目于2018年7月啟動(dòng)建設(shè)，重點(diǎn)聚焦建筑機(jī)器人研發(fā)、制造與應(yīng)用，目前已招募了3000多名國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀研發(fā)人才，集中開(kāi)展重點(diǎn)產(chǎn)品研發(fā)、關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)。現(xiàn)有在研建筑機(jī)器人50款，其中32款已投放工地測(cè)試，累計(jì)遞交專(zhuān)利申請(qǐng)1843項(xiàng)，獲授權(quán)327項(xiàng)。根據(jù)碧桂園的部署，機(jī)器人不僅僅只運(yùn)用到建筑領(lǐng)域，未來(lái)還將被應(yīng)用到物業(yè)管理、乃至醫(yī)食住農(nóng)等領(lǐng)域。

　　與此同時(shí)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)也被提升到碧桂園集團(tuán)戰(zhàn)略的新高度。據(jù)悉，碧桂園已持續(xù)引入世界一流的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)備，應(yīng)用機(jī)器人技術(shù)打造先進(jìn)的無(wú)人農(nóng)場(chǎng)，布局農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈。并通過(guò)鳳凰優(yōu)選等自有零售品牌，以持續(xù)提升消費(fèi)者體驗(yàn)為中心，充分吸收業(yè)界先進(jìn)科技成果，打造全渠道零售數(shù)字化運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，為消費(fèi)者提供便捷、舒適的社區(qū)消費(fèi)新體驗(yàn)。

　　值得注意的是，新冠肺炎疫情期間，各大房企紛紛布局線上業(yè)務(wù)，互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)模式更加深化。自恒大全面開(kāi)啟“網(wǎng)上購(gòu)房”新模式后，其他房企也相繼跟進(jìn)，積極開(kāi)拓線上銷(xiāo)售渠道，通過(guò)線上購(gòu)房、直播賣(mài)房等形式促進(jìn)項(xiàng)目認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)。憑借“網(wǎng)上購(gòu)房”的營(yíng)銷(xiāo)模式，恒大一季度銷(xiāo)售額達(dá)到1465億，銷(xiāo)售回款1133億，實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)。

　　未來(lái)一段時(shí)期，在宏觀政策影響下，房地產(chǎn)行業(yè)格局或?qū)母黝?lèi)企業(yè)并存進(jìn)入到品牌企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，對(duì)中小房企無(wú)疑是巨大的壓力，部分資金鏈脆弱且營(yíng)銷(xiāo)能力不足房企，不得不面臨更加嚴(yán)重的生存危機(jī)，房地產(chǎn)行業(yè)將迎來(lái)一波新并購(gòu)潮。隨著競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，并購(gòu)整合將成為新的發(fā)展態(tài)勢(shì)，行業(yè)集中度將進(jìn)一步提升。

　　特別聲明：未經(jīng)授權(quán)擅自使用中誠(chéng)信全球榜發(fā)布內(nèi)容，所造成的任何后果（包括被國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)處罰），均由擅自使用者負(fù)責(zé)。