日前，世界500強發(fā)布者-中誠信品牌實驗室、浙江禾晨AAA信用評級動態(tài)發(fā)布中誠信全球+行業(yè)信用品牌榜——“浙江物業(yè)服務(wù)100強”排行榜2020。在這份由大美無度大數(shù)據(jù)演算品牌指數(shù)發(fā)布的榜單中，綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司以47848.19 的品牌指數(shù)高居榜首，杭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司和浙江保利物業(yè)管理有限公司緊隨其后，德豐物業(yè)服務(wù)集團有限公司以12677.55的品牌指數(shù)，位列浙江物業(yè)服務(wù)百強第十三位。

　　中誠信全球+行業(yè)信用品牌榜動態(tài)發(fā)布，上榜者在一個月內(nèi)，可優(yōu)先申請中誠信禾晨：AAA信用、AAAAA品牌、行業(yè)十大品牌、世界500強、中國500強、品牌價值…獨立發(fā)布服務(wù)：發(fā)證、授牌、出具證明、發(fā)布公告、大會發(fā)布、撰寫品牌報告、媒體發(fā)布、診斷定位凝練品牌價值主張、品牌號推廣。

　　世界500強發(fā)布者-中誠信品牌實驗室創(chuàng)始人魏義光認為，數(shù)字經(jīng)濟已經(jīng)成為中國經(jīng)濟增長的新引擎，浙江作為中國數(shù)字經(jīng)濟的領(lǐng)跑者，率先提出“未來社區(qū)”概念，并寫入2019年政府工作報告，成為物業(yè)服務(wù)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的引領(lǐng)者和推動者。這一新的社區(qū)發(fā)展模式不僅致力于構(gòu)建未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理九大場景，還將進一步打破時空局限與產(chǎn)業(yè)局限，顛覆傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)模式和資源利用方式，為浙江乃至全國物業(yè)服務(wù)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供新的動力。

　　物業(yè)服務(wù)行業(yè)作為一個萬億級規(guī)模的產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟的一支重要力量，尤其是近年來在國家戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策的支持和引導(dǎo)下，物業(yè)服務(wù)行業(yè)逐漸開始數(shù)字化轉(zhuǎn)型，衍生出全新的服務(wù)模式和體系，不斷向高端化、品牌化、智慧化方向邁進，行業(yè)集中程度進一步提升。

　　同時，隨著房地產(chǎn)步入存量時代，越來越多的房企巨頭紛紛搶灘資本市場，將旗下物業(yè)公司剝離單獨上市，物業(yè)并購動作頻繁。經(jīng)過近幾年的整合洗牌，浙江物業(yè)服務(wù)行業(yè)初步形成了以綠城、萬科、德豐等頭部品牌為核心的物業(yè)服務(wù)體系，在物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模和增速屢創(chuàng)新高的同時，市場資源也逐漸向頭部品牌集中，行業(yè)整體格局正在發(fā)生深刻改變。

　　伴隨著物業(yè)服務(wù)頭部品牌的崛起，以及業(yè)主公共權(quán)屬意識的覺醒，浙江物業(yè)服務(wù)行業(yè)品牌化、高端化趨勢日益明顯。無論是德豐物業(yè)的高性價比高端物業(yè)服務(wù)理念，還是萬科的睿服務(wù)模式，都表明高端市場的占領(lǐng)已經(jīng)成為贏得物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭的關(guān)鍵。以2015年為起點，杭州萬科物業(yè)開始加快市場化步伐，陸續(xù)以并購、參股合作、業(yè)委會全權(quán)委托以及開發(fā)商委托等方式，輸出萬科物業(yè)睿服務(wù)管理模式，包括寧波的雅譽物業(yè)（原雅戈爾物業(yè)）、耐森物業(yè)、溫州的大管家物業(yè)、杭州贊譽物業(yè)、華太物業(yè)等，相繼加入杭州萬科物業(yè)睿服務(wù)聯(lián)盟。在頭部品牌的推動下，浙江物業(yè)服務(wù)行業(yè)格局正在迎來新一輪的洗牌。

　　綠城服務(wù)脫胎于母公司綠城中國，2016年7月從綠城中國分拆上市，僅僅四年時間市值突破255億港元，反超綠城中國。依托杭州市超強的互聯(lián)網(wǎng)基因，綠城服務(wù)緊緊抓住“互聯(lián)網(wǎng)+”、“未來社區(qū)”等發(fā)展機遇，相繼與支付寶、中國電信、海康威視等頭部科技、通信公司簽署戰(zhàn)略合作，率先提出智慧園區(qū)服務(wù)體系概念，持續(xù)豐富物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、改善物業(yè)服務(wù)方式，成為行業(yè)先進技術(shù)與成熟理念的整合者和應(yīng)用者。二十多年來，一直踐行“用品質(zhì)服務(wù)兌現(xiàn)美好生活”的使命，完成了從“物的管理”到“幸福生活服務(wù)商”的華麗轉(zhuǎn)身。

　　雖然上市時間不長，但是在資本市場的表現(xiàn)卻十分搶眼。據(jù)財報顯示，2018年綠城服務(wù)實現(xiàn)營收67.10億元，位居物業(yè)上市公司首位，較2017年增長30.5%。營收主要來自三大業(yè)務(wù)板塊，其中物業(yè)服務(wù)收入依然為綠城服務(wù)最大收入和利潤來源，達44.61億元，占比66.5%。園區(qū)服務(wù)收入達13.10億元，占比19.5%。咨詢服務(wù)收入達939.5百萬元，占比14.0%。

　　面對洶涌而來的新冠病毒肺炎疫情，物業(yè)服務(wù)行業(yè)充分展現(xiàn)出了應(yīng)有的行業(yè)擔(dān)當(dāng)，也讓人們看到了物業(yè)服務(wù)與智慧科技融合的無限可能。未來一段時期內(nèi)，隨著多元化智慧物業(yè)成為熱門新業(yè)態(tài)，市場資源將進一步向智慧化高端品牌集中，尤其是在數(shù)字經(jīng)濟的推動下，物業(yè)服務(wù)行業(yè)頭部效應(yīng)也將進一步凸顯。

　　特別聲明：未經(jīng)授權(quán)擅自使用中誠信全球+行業(yè)信用品牌榜內(nèi)容，所造成的任何后果（包括被國家市場監(jiān)管部門處罰），均由擅自使用者負責(zé)。

　　聯(lián)系人：中誠信全球+行業(yè)信用品牌榜 執(zhí)委會

　　蔣秘書長：13067822899

　　杜秘書長：13588019751

　　李秘書長：18868718185

　　責(zé)任編輯：銳言